プレサンス上町台東平

  • 大阪府大阪市中央区東平一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,510万円
71.6万円/㎡
相場
1,556万円
73.8万円/㎡
1,098
1,403
1,708
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,708万円
66.5万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プレサンス上町台東平
1,510万円(71.6万円/㎡)/ 6階 / 21.09㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,510万円71.6万円6階 21.09㎡ 1Kバストイレ別-
2024/11/281,660万円78.7万円5階 21.09㎡ 1Kバストイレ別-
2024/10/011,440万円68.3万円6階 21.09㎡ 1K-
2024/09/051,470万円69.7万円6階 21.09㎡ 1K西
2024/08/181,480万円70.2万円6階 21.09㎡ 1K-
2024/07/311,490万円70.6万円6階 21.09㎡ 1K-
2024/04/221,530万円72.5万円4階 21.09㎡ 1K-
2024/03/311,590万円75.4万円6階 21.09㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は74.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プレサンス上町台東平
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅5分 1,510万円71.6万円21.091Kバストイレ別6階 / 11階建 -201170RC
2024/02/09レジュールアッシュ上町台
大阪市中央区上汐一丁目
谷町六丁目駅7分 1,710万円71.0万円24.081K6階 / 11階建 -201240RC
2025/04/23アドバンス上町台IIクレイドル
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 1,740万円78.7万円22.11Kバストイレ別10階 / 12階建 -201166RC
2024/12/28レオンコンフォート谷町六丁目
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅3分 1,620万円70.7万円22.911K5階 / 14階建 201246RC
2024/05/19プレサンス上町台リベルテ
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,850万円77.8万円23.781K8階 / 11階建 201350RC
2025/04/18スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 1,800万円77.9万円23.11K5階 / 10階建 -2015108RC
2024/11/30エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅7分 1,680万円72.7万円23.11K13階 / 15階建 西201595RC
2024/09/03ミラージュパレス難波東レジデンス
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 1,890万円80.4万円23.511K4階 / 15階建 201670RC
2023/11/22LUXE難波EAST
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅5分 1,510万円66.9万円22.561K5階 / 15階建 南東201484RC
2025/01/22エスカーサ心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,530万円66.1万円23.141K7階 / 8階建 -201329RC
2023/11/11アスヴェル心斎橋東ステーションフロント
大阪市中央区谷町六丁目
松屋町駅1分 1,550万円62.0万円24.991R6階 / 13階建 -200646RC
2025/05/30エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,700万円82.5万円20.61K5階 / 14階建 西2012116RC
2025/05/09スワンズシティ大阪城南
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅5分 1,680万円73.7万円22.81Kバストイレ別4階 / 9階建 -201148RC
2024/05/15プレサンス松屋町ファステ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 2,200万円103.9万円21.171K12階 / 12階建 西201565RC
2025/05/02プレサンス心斎橋ルティア
大阪市中央区島之内一丁目
松屋町駅2分 1,700万円82.1万円20.711K3階 / 14階建 西201270RC
2025/05/08エイペックス東心斎橋1
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 1,580万円64.6万円24.461Kバストイレ別3階 / 10階建 -200636RC
2025/05/18レジュールアッシュ松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅3分 1,800万円70.1万円25.661K7階 / 10階建 -201436RC
2024/08/27レジデンス上町台
大阪市中央区上町一丁目
谷町六丁目駅7分 1,680万円76.3万円22.011K6階 / 11階建 201560RC
2024/11/18エグゼ心斎橋EAST
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅5分 1,800万円70.9万円25.371K5階 / 10階建 西201354RC
2025/05/09スワンズ心斎橋イースト
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅4分 1,600万円74.6万円21.461K11階 / 13階建 201166RC
2024/03/11スワンズ心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅4分 1,580万円73.6万円21.461K5階 / 13階建 201166RC
2023/12/17プレサンス谷町リーベ
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 1,580万円72.0万円21.931K6階 / 12階建 -201655RC
2025/04/14エスライズ東心斎橋
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅4分 1,800万円76.1万円23.661K4階 / 11階建 -201257RC
2024/11/01クリスタルブライト谷町
大阪市中央区谷町四丁目
谷町四丁目駅3分 1,670万円72.0万円23.21K10階 / 12階建 201133RC
2025/05/09スワンズシティ心斎橋アネーロ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,800万円69.8万円25.81K9階 / 11階建 201460RC
2025/04/24スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,860万円79.3万円23.451K7階 / 11階建 201670RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09プレサンス上町台東平
大阪市中央区東平一丁目
谷町九丁目駅5分 5.7万円0.27万円21.091Kバストイレ別6階 / 11階建 -201170RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市中央区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.6万円)は大阪市中央区の平均と比較して3.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市中央区
74.3万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名プレサンス上町台東平
所在地大阪府大阪市中央区東平一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩5分
築年月2011年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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